Situada en una zona tranquila y bien comunicada del Concello de Gondomar concretamente en la parroquia de Donas, esta finca de aproximadamente 2.800 m² ofrece múltiples posibilidades, tanto para quien busca una segunda residencia rodeada de naturaleza, para la construcción de una vivienda unifamiliar para los amantes de las grandes extensiones de terreno así como para quien desea realizar una inversión urbanística con visión de futuro.
Sobre la parcela se encuentran dos construcciones independientes:
🔹 La primera edificación está actualmente habilitada como vivienda, con una distribución práctica y acogedora:
2 habitaciones abuhardillados, amplio y acogedor salón, con gran presencia de madera que aporta calidez y confort.
Cocina integrada, también con acabados en madera.
Cuarto de baño completo, con plato de ducha a estrenar.
Ventanas de PVC oscilobatientes, que garantizan aislamiento térmico y acústico inmejorable.
🔹 La segunda construcción, de uso actual como almacén, ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso y reconvertirse en una segunda vivienda, estudio independiente, continuación de la construcción principal o incluso un jardín con zona cubierta para ocio.
Además, la finca cuenta con un baño exterior adicional, perfecto para dar servicio cuando se disfruta del jardín o zonas exteriores.
Así como una zona de piedra tradicional gallega con una hermosa y artesanal barbacoa.
Desde el punto de vista urbanístico, esta propiedad representa una gran oportunidad:
✅ Parcela edificable
✅ Posibilidad de parcelación en hasta cuatro subparcelas independientes, todas con acceso directo a camino público, lo que garantiza la edificabilidad sin restricciones de acceso
✅ Conexión posible a la red de saneamiento
✅ Luz y agua ya conectadas
En resumen, esta es una propiedad versátil y con proyección. Ideal para disfrutarla los fines de semana, como amplia vivienda familiar o como refugio en vacaciones, pero también perfecta para desarrollar un pequeño proyecto residencial en un entorno tranquilo y consolidado.
Una finca con encanto, posibilidades reales y ubicación privilegiada en el corazón de las Rías Baixas.
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