✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE SEGOVIA – EDIFICIO COMPLETO CON LICENCIA TURÍSTICA ✨
Innova House presenta en exclusiva una propiedad realmente excepcional, una de esas oportunidades difíciles de encontrar en el mercado actual. Se trata de un edificio completo, totalmente reformado y listo para explotación inmediata, ubicado en pleno centro histórico de Segovia, a escasos metros de la Plaza Mayor y de la Catedral.
Una inversión sólida, con altísima rentabilidad demostrable y múltiples posibilidades de explotación gracias a su licencia como apartamentos / vivienda de uso turístico, lo que permite generar ingresos desde el primer día sin necesidad de trámites adicionales.
El inmueble se compone de cinco alturas con un total de 7 habitaciones con 7 baños, ascensor y diseñado para ofrecer máxima funcionalidad, confort y versatilidad:
🔹 Planta sótano
Espacio independiente con gran atractivo: cocina completamente equipada, zona de comedor, acogedora sala de estar con televisión, dormitorio, baño completo con ducha y cuarto de limpieza con zona de lavado (lavadora-secadora). Desde esta planta se accede a un agradable patio-jardín privado, un valor añadido muy demandado en este tipo de activos.
🔹 Planta baja
Salón luminoso con televisión, dos dormitorios y baño completo con ducha. Ideal como unidad independiente dentro de la explotación.
🔹 Planta primera
Elegante zona de recibidor-hall que da acceso a dos dormitorios tipo suite, cada uno con su baño completo incorporado, ofreciendo privacidad y comodidad, especialmente valorado en uso turístico.
🔹 Planta segunda
Amplio salón, cocina totalmente equipada, dormitorio, baño completo con ducha y trastero. Espacio versátil, perfectamente acondicionado para alojamiento independiente.
🔹 Planta tercera
Planta más exclusiva del edificio, compuesta por dormitorio, vestidor y baño completo, ideal como alojamiento premium o vivienda principal.
✨ Reforma integral con materiales de máxima calidad, cuidando cada detalle tanto en acabados como en mobiliario. Todas las estancias se entregan completamente amuebladas y equipadas, listas para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional.
📊 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA
Actualmente el edificio se encuentra explotado en régimen de alquiler para estudiantes, con ocupación del 100%, lo que garantiza ingresos estables. Además, gracias a su licencia turística, existe la posibilidad de incrementar notablemente la rentabilidad mediante alquiler vacacional o modelo híbrido.
🏨 MÁXIMA VERSATILIDAD DE USO
Explotación como apartamentos turísticos
Vivienda de uso turístico (VUT)
Alquiler a estudiantes universidad ie por habitaciones
Reconversión en edificio boutique o alojamiento premium
📍 Ubicación privilegiada
Situado en una de las zonas más demandadas y con mayor afluencia de Segovia, rodeado de patrimonio histórico, comercios, restauración y todos los servicios. Una localización estratégica tanto para turismo como para alquiler de larga estancia.
💎 Un activo inmobiliario único, que combina ubicación, estado impecable, licencia en vigor y rentabilidad, ideal para inversores que buscan seguridad y proyección.
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