Terreno 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Consultar, en Plasencia, Cáceres Finca en Venta: ´Herrera y Gavilanes´Esta finca se encuentra en Plasencia, provincia de Cáceres, esta extraordinaria finca rústica ofrece una combinación única de valor ecológico, agrícola y ganadero en un entorno natural privilegiado.Características principales:Superficie Total: 750,81 hectáreas según catastro.Uso de Suelo: Predominan la dehesa de encinas (80%), monte mediterráneo (10%) y zonas de ribera y cañadas (10%). Ideal para ganadería, aprovechamientos agrícolas y actividades cinegéticas.Infraestructura y Servicios:Casa principal con patio, almacenes y zonas de cochera.Vivienda para el guarda de la finca.Edificaciones auxiliares para manejo de ganado y refugio de pastores, distribuidas en diferentes puntos de la finca.Cercados perimetrales e internos para el manejo ganadero.Agua: Abastecimiento constante gracias a charcas, pozos y captación de agua de un pantano.Energía y accesibilidad: Apta para múltiples desarrollos o mejoras.Actividades y Aprovechamientos:Ganadería: Pastos de excelente calidad. Actualmente, cría de ganado vacuno y aprovechamiento de montanera con cochinos ibéricos.Caza: Coto privado de caza mayor y menor, con plan cinegético vigente hasta 2028.Agricultura: Siembra de leguminosas rotativa para conservación del terreno.Corcho: Posibilidad de aprovechamiento cada 9 años, con estimaciones de 200-300 quintales por ciclo.Entorno Natural:La finca forma parte de la Zona de Especial Conservación (ZEC) de Monfragüe y su entorno, lo que garantiza la protección de su biodiversidad sin impedir su explotación sostenible. Su orografía combina zonas llanas, suaves pendientes y una pequeña sierra al sur, que aporta vistas espectaculares.Ingresos Actuales:Subvenciones PAC (2023): 50.000 . (aproximadamente)Aprovechamiento cinegético: 10.000 /año.(aproximadamente) Montanera: 20.000 /año.(aproximadamente)Otros (leña, etc.): A CONSULTARDistancias:Plasencia a Madrid: 230 kmPlasencia a Coria: 40 kmPlasencia a Naval de la Mata: 15 km (aproximadamente, depende del punto exacto en Naval de la Mata).Plasencia a Mérida: 145 kmPlasencia a Badajoz: 200 kmPlasencia a Lisboa: 325 kmPlasencia a Sevilla: 330 kmPlasencia a Alcuéscar: 120 km
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