Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y sol, esta preciosa finca rústica es para ti.Ubicada en la demandada zona de Entrerríos, a poca distancia de la playa y de todos los servicios, esta propiedad combina el encanto del estilo rústico con la comodidad de un hogar familiar.🏡 La vivienda cuenta con:🛏 3 habitaciones🛁 2 baños completos🌿 Amplia parcela rodeada de verde y naturaleza🏊 Piscina privada☀ Muchísima luz natural durante todo el día Agua de red y de pozoLa finca ofrece un entorno privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y esa sensación de paz que solo el campo puede ofrecer… pero sin renunciar a la cercanía del mar.Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial.Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su versión más auténtica.🔨 Importante: La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite rediseñarla completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar su valor considerablemente.📌 Importante diferenciar:Superficie construida actualPlanta baja: 105,40 m2 construidosPlanta alta: 35,60 m2 construidosTotal vivienda: 141,00 m2 construidosAdemás, aparece una piscina con una lámina de agua de 26,25 m2.La distribución interior que figura en el informe es esta:Planta baja — 87,20 m2 útiles/interiores aproximadamenteSala de estar: 17,70 m2Salón-comedor: 32,25 m2Cocina: 13,90 m2Distribuidor: 1,35 m2Baño 2: 2,80 m2Dormitorio 2: 12,00 m2Dormitorio 3: 7,20 m2Planta alta — 22,65 m2 interioresVestidor: 9,05 m2Dormitorio 1: 12,05 m2Baño 1: 1,65 m2Espacio exterior en planta altaTerraza: 11,75 m2📩 Contáctame para más información o para organizar una visita.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:ITP: 26.250 €Notaría: Entre 1.125 € (0,3 %) y 1.875 € (0,5 %)Registro de la propiedad: Entre 375 € (0,1 %) y 1.125 € (0,3 %)La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.La vivienda se vende sin mobiliario
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
