Licencia Turística Activa.Alquiler vacacional o larga temporada.Ingresos demostrables muy buenos.El piso se a reformado a nuevo. Excelente estado.Superficie Construida 103 m2.Distribución Actual 3 Dormitorios (con armarios empotrados) Baño muy Grande. Flexibilidad de Diseño. Posibilidad de re dividir, en 2 baños.Cocina Americana, moderna, muy amplia y con barra.Aire Acondicionado reciente (menos de 1 año) en salón y 3 habitaciones.3 Televisores instalados, uno en el salón y 2 en las habitaciones.Suelos de mármol blanco.Terraza/balcón acristalado.Sur-Oeste (Máxima luminosidad).Avenida Constitución, San Pedro Alcántara Centro.A pasos del Bulevar de San Pedro 1 km de la Playa.Planta 4ª Exterior con Ascensor.Año de Construcción 1978.Esta es una propiedad excepcional, diseñada tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para familias que desean vivir en el corazón de San Pedro de Alcántara.Oportunidad de Inversión Premium: Vivienda con Licencia Turística (VFT) en el Corazón de San PedroPresentamos este magnífico piso de 103 m2 ubicado en la emblemática Avenida Constitución, una de las zonas más dinámicas y demandadas de San Pedro de Alcántara. Esta propiedad no es solo un hogar, es un activo financiero de alto rendimiento que cuenta con Licencia de Vivienda con Fines Turísticos (VFT) activa e ingresos demostrables.Distribución y Diseño FuncionalLa vivienda destaca por su amplitud y una distribución inteligente que prioriza la comodidad:3 Dormitorios Dobles: Espaciosos y luminosos, todos equipados con armarios empotrados de gran capacidad.Zona de Día Moderna: Un concepto abierto que integra una cocina americana de diseño contemporáneo con barra, fluyendo naturalmente hacia el salón-comedor.Baño Gran Formato: Un espacio inusualmente amplio que ofrece total flexibilidad de diseño, permitiendo una redistribución sencilla en dos baños independientes si se desea.Terraza Acristalada: Con orientación Sur-Oeste, este espacio garantiza la entrada de luz natural durante todo el día, convirtiéndose en el rincón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.Climatización Total: Sistema de Aire Acondicionado instalado hace menos de un año en el salón y en los tres dormitorios.Suelos de Mármol Blanco: Elegancia y frescura que aportan un carácter distinguido a toda la vivienda.Tecnología: Televisores de última generación integrados en el salón y en las dos habitaciones principales.Ubicación Estratégica y RentabilidadSituado en una 4ª planta exterior con ascensor, su ubicación es imbatible:A pie de calle: Rodeado de la oferta gastronómica y comercial del Bulevar de San Pedro.Conexión con el Mar: A tan solo 1 km de la playa, lo que asegura una ocupación turística constante durante todo el año.Potencial de Ingresos: Gracias a su equipamiento superior y ubicación "prime", la propiedad permite justificar una Tarifa Media Diaria (ADR) por encima del promedio de la zona.Nota para inversores: Se entrega con documentación en regla, licencia VFT vigente y el respaldo de un historial de ingresos sólido y verificable.¿Le gustaría organizar una visita para conocer el potencial de esta propiedad o prefiere que le envíe el informe de rentabilidad de los últimos 12 meses?
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