Descripción
Urbea Gestión Inmobiliaria presenta en exclusiva esta espectacular villa independiente en El Cerrado de Calderón: el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más prestigiosas de Málaga.Ubicada en el corazón del distrito Este de Málaga, en el consolidado y exclusivo barrio del Cerrado de Calderón, esta magnífica villa independiente es la expresión perfecta del estilo de vida mediterráneo: luz natural, amplitud, privacidad, tranquilidad y el mar como horizonte.El Cerrado de Calderón es sinónimo de confort residencial y calidad de vida. Un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza, con abundantes zonas verdes y viviendas unifamiliares, que combina a la perfección la paz de un entorno residencial con una excelente conexión al centro de la ciudad. La zona cuenta con dos centros comerciales de referencia, una eficiente red de autobuses urbanos y algunos de los colegios más prestigiosos de Málaga, convirtiéndola en una ubicación ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de un entorno sereno sin renunciar a todas las comodidades.La propiedad, construida en 2006, cuenta con una superficie edificada de 422 m² sobre una generosa parcela de 765 m². Su diseño moderno y funcional se adapta a las necesidades de una vida actual, cómoda y sofisticada.En la planta baja encontramos una amplia zona diáfana de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos, que también puede aprovecharse como espacio de almacenaje o área polivalente.La planta principal es el corazón de la vivienda: un impresionante salón de doble altura con chimenea, grandes ventanales y salida directa a un acogedor porche, desde donde se pueden contemplar vistas privilegiadas del entorno y del mar. En esta misma planta se sitúa una amplia cocina con zona office y despensa, ideal tanto para el día a día como para quienes disfrutan de la cocina como arte y pasión. Además, dispone de un dormitorio con baño en suite, perfecto como habitación principal en planta baja o como zona de invitados.La planta superior alberga tres amplios dormitorios, entre ellos una suite principal con baño privado, vestidor y terraza con vistas panorámicas al mar. Esta planta también incluye una estancia actualmente destinada a lavandería, que puede adaptarse fácilmente como despacho, sala de juegos o incluso un dormitorio adicional. Desde aquí se accede a un espectacular solárium en la azotea, con vistas completamente despejadas al mar y al entorno natural. Un espacio ideal para relajarse al amanecer o disfrutar de las noches estrelladas de Málaga. Además, la vivienda cuenta con placas solares que mejoran su eficiencia energética y reducen el consumo eléctrico.El estado general de la vivienda es excelente: no requiere reformas para entrar a vivir y permite personalizaciones sencillas para adaptarla al gusto de cada comprador.La zona exterior es otro de sus grandes atractivos: amplios jardines privados, distintas áreas de ocio, barbacoa y espacio disponible para construir una piscina privada, crean un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno íntimo y natural.En resumen, una propiedad exclusiva en una de las zonas residenciales más valoradas de Málaga, que ofrece espacio, privacidad, calidad y una ubicación privilegiada. Una villa concebida para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de naturaleza, mar, colegios de élite y a solo minutos del centro urbano.En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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