Promoción residencial en construcción situada en Sant Carles de la Ràpita (Tarragona), de tipología plurifamiliar (PB+2PP+BC y 2 sótanos), con previsión de 18 viviendas, 19 plazas de garaje y 2 trasteros. No consta división horizontal inscrita y se dispone del 100% de la propiedad.
Según tasación, cuenta con una superficie construida de 1.297 m² sobre rasante y 741 m² bajo rasante, sobre una parcela de 375 m². El grado de avance de obra se estima en torno al 29%. El edificio se proyecta con distintas tipologías: viviendas de 2 y 3 dormitorios, incluyendo unidades tipo dúplex.
Ubicado en un entorno urbano residencial consolidado, bien comunicado y con predominio de edificación plurifamiliar entre medianeras. La parcela es de forma rectangular y con topografía prácticamente plana.
El inmueble deberá adaptarse al planeamiento urbanístico vigente (POUM), que no permite la planta bajo cubierta y establece una densidad de 1 vivienda por cada 90 m² construidos, lo que implica la modificación del proyecto para su adecuación normativa.[IW]
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