¡Oportunidad Única! Se Vende Edificio en Excelente Ubicación

🏢 ¡Oportunidad Única! Se Vende Edificio en Excelente Ubicación 🏢Actualmente es un edificio industrial que se puede hacer un cambio de uso a un edificio de viviendas. 🔹 Superficie del suelo: 142 m²🔹 Construcción existente: Planta Baja + 2 pisos + Torreón (escalera + trastero)🔹 Total construido: 449 m²🔹 Planta Ático adicional: 46 m²Ideal para inversión, remodelación o desarrollo de nuevos proyectos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!📞 Contáctanos para más información.CONDICIONES DE USO. Los usos permitidos son:-Viviendas en todas sus categorías-Aparcamiento-Oficinas-Comercial-Hotelero, hostelería, Alojamiento comunitario, recreativo, asistencial, educativo, cultural,…Superficies útiles mínimas de las dependencias.Las diversas dependencias de la vivienda habrán de cumplir las siguientes condicionesmínimas de superficie útil:1. Salón más comedor: 18 m2 para viviendas de hasta t res dormitorios, y 20 m2 paraviviendas de más de tres dormitorios. Para viviendas die menos de tres dormitorios 14 m2.Se exceptúan los apartamentos turísticos tipo estudio, en los cuales el salón-comedor podráintegrarse con el dormitorio, en una superficie mínima conjunta de 14 m2.2. Cocina1: Para viviendas de menos de tres dormitorios: 5 m2; para viviendas de más de t resdormitorios: 7 m2.En apartamentos de tipo turístico de uno o dos dormitorios o estudios de una1 sola1 estancia1vividera, podrá disponerse de una cocina comprada, tipo "kitchenette", para la que no sefija1n medidas mínimas.3. Lavadero con tendedero: 2 m2. El tendedero podrá ser mancomunado (en cubiertas,plantas libres o azoteas) debiéndose disponer a tal fin de una superficie mínima1 de 2m2/vivienda. Se exceptúan los apartamentos o estudios mencionados en el apartado anteriorque sólo dispongan de la cocina compacta tipo "kitchenette".4. Dormitorios: 10 m2 para dormitorios dobles y 6 m2 para dormitorios simples. Seexceptúan los casos referidos en el apartado 1 anterior.6. Aseo o retrete: 1,10 m2 ..PROPUESTA Planta Baja: 146,51 m2Planta primera: 135,64 m2Planta segunda: 135,64 m2Planta Atico: Atico existente: 46,89 m2Ampliación Ático: 135,64 x 80% - 46,89 existente = 61,59 m2TOTAL EDIFICACION: 526,27 m2

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Características