Se vende piso en la zona de estación de Ourense, concretamente en el barrio de A Ponte, una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Su ubicación es realmente privilegiada: a tan solo 200 metros de la estación intermodal y del AVE, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes necesitan movilidad frecuente como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler.
La vivienda disfruta de todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centro de salud, zonas verdes, parques y excelentes comunicaciones. Además, se encuentra a solo 15 minutos caminando del centro de la ciudad y a unos 500 metros de los agradables paseos fluviales del río Miño, perfectos para desconectar sin salir del entorno urbano. Todo ello en una zona en plena expansión, lo que añade valor presente y futuro al inmueble.
El piso cuenta con tres dormitorios, un salón amplio y luminoso, cocina independiente y un baño. Tanto la cocina como el baño han sido reformados hace apenas cinco años, lo que aporta comodidad y evita reformas a corto plazo. Dispone además de ventanas tipo climalit parcialmente renovadas y suelos de tarima, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Es una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.
Se trata de una planta intermedia, lo que garantiza una temperatura muy confortable durante el invierno. Actualmente el agua caliente funciona mediante termo eléctrico, no tiene calefacción, aunque existe la posibilidad de instalar gas ciudad. No obstante, gracias a su orientación y altura, con un sistema de radiadores eléctricos tipo calor azul sería más que suficiente para mantener una temperatura agradable durante todo el año.
Otro de sus puntos fuertes son las vistas: despejadas, con orientación hacia zonas verdes, lo que aporta una sensación de amplitud y tranquilidad poco habitual en entornos urbanos. El edificio dispone de ascensor, conexión a gas ciudad y el piso incluye trastero, un valor añadido muy práctico.
Existe además la opción de adquirir plaza de garaje a escasos metros del portal, algo muy valorado en la zona. Los costes anuales son reducidos, con una comunidad baja y un IBI económico, lo que refuerza su atractivo tanto como vivienda habitual como inversión.
En definitiva, una oportunidad muy completa: ubicación estratégica, vivienda cuidada y lista para entrar a vivir, con todos los servicios cerca y en una zona con gran proyección.
Precio: 142.000 €
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