Ideal para pequeño inversor - Gran oportunidad en zona Puente (Ourense)
Se vende piso en la zona de O Puente, uno de los barrios con mayor demanda de Ourense, ubicado a escasos 200 metros de la estación de tren. Una localización verdaderamente privilegiada que combina comodidad, servicios y excelente conexión, con centro de salud, estación de tren, estación AVE, estación de autobuses, colegios y todos los servicios necesarios a su alcance. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos caminando del centro de la ciudad y muy próximo al río, lo que aporta un entorno agradable y valor añadido a la vivienda.
La propiedad representa una magnífica oportunidad para pequeños inversores, ya que cuenta con cuatro dormitorios, lo que permite, tras una sencilla puesta a punto, destinarla al alquiler por habitaciones, obteniendo así una alta rentabilidad.
Se trata de una cuarta planta sin ascensor, con gastos de comunidad bajos. El inmueble se distribuye en salón, cocina independiente, cuatro dormitorios y un baño. Dispone además de un balcón, y destaca por ser muy luminoso y completamente exterior.
A nivel comunitario, el edificio se encuentra en muy buen estado, con importantes mejoras ya realizadas: puerta de entrada nueva, centralización de contadores de luz y gas, fachada renovada, tejado nuevo y renovación de las instalaciones generales de agua. Únicamente quedan pequeños trabajos pendientes como el pintado de la escalera interior.
El piso, con una actualización básica (limpieza, saneamiento, pintura de puertas, pulido de suelos), puede lucir un atractivo estilo retro muy demandado actualmente. El techo presenta algunos desconchados derivados del antiguo estado del tejado, ya completamente renovado.
Precio: 83.000 €
Una oportunidad única para invertir en una zona estratégica, con gran proyección y excelente relación calidad-precio.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
