Se pone a la venta una propiedad con un enorme potencial en una de las zonas con mayor proyección de Galicia, situada junto al Concello de Monforte de Lemos, en pleno corazón de la Ribeira Sacra, un entorno cada vez más demandado tanto para residencia habitual como para proyectos turísticos.
Se trata de un inmueble que, aunque registralmente no cuenta con división horizontal, en la práctica funciona como un pequeño edificio completo. Esta característica abre un amplio abanico de posibilidades, tanto para uso particular como para inversión, permitiendo desarrollar desde una vivienda unifamiliar con carácter hasta varias unidades independientes.
El edificio se distribuye en varias alturas. En la planta baja encontramos un local de aproximadamente 70 m², con acceso directo desde la calle, ideal para actividad comercial, garaje o incluso para integrarlo en un proyecto residencial. En la parte posterior del bajo existe una edificación adicional de unos 20 m², perfecta como despacho, zona de ocio, almacén o cualquier espacio auxiliar.
La primera y la segunda planta albergan actualmente dos apartamentos independientes, lo que refuerza su potencial para un proyecto de viviendas múltiples o de alquiler. Sobre estas plantas se sitúa un bajo cubierta de estructura de madera.
Es importante destacar, con total transparencia, que el inmueble requiere una rehabilitación integral. No se trata de una simple actualización o pequeñas mejoras, sino de una reforma completa. La cubierta presenta goteras, existen humedades en diferentes puntos y el estado general exige una intervención en profundidad. No obstante, uno de sus grandes valores es que los forjados son de hormigón, un elemento clave que aporta solidez estructural y reduce considerablemente la complejidad de la rehabilitación frente a construcciones más antiguas.
Para perfiles con visión, esta propiedad representa una oportunidad excepcional. Permite desarrollar un proyecto atractivo en una zona con creciente interés turístico, ideal para destinar a viviendas vacacionales, alquiler por unidades, o incluso combinar un local en planta baja con dos o tres viviendas en altura. También es una opción muy interesante para profesionales del sector de la construcción que deseen acometer una reforma progresiva y personalizada.
Todo ello a un precio difícil de encontrar en el mercado actual: 25.000 €. Una cifra que refleja el estado del inmueble, pero que, al mismo tiempo, abre la puerta a u
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