Amplia vivienda en venta en el barrio de A Ponte, Ourense - Gran oportunidad de inversión o primera residencia
Se ofrece en venta una vivienda con enorme potencial situada en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de Ourense: el barrio de A Ponte. Ubicada en plena Avenida de Santiago, a escasos metros de la Plaza de la Marina y tan solo a 600 metros de la estación del AVE, esta propiedad goza de una localización privilegiada con excelente conexión tanto para quienes se desplazan por motivos laborales como para aquellos que buscan comodidad en su día a día.
A Ponte es un barrio con vida propia, lleno de actividad comercial y con todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, centros educativos, farmacias, entidades bancarias, zonas verdes, cafeterías y una amplia oferta de transporte público. Esta combinación lo convierte en una de las áreas más prácticas y cotizadas de la ciudad.
La vivienda, que ocupa la totalidad de la planta del edificio, destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. Es un piso exterior que se extiende de fachada a fachada, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de un espacioso balcón orientado hacia la avenida, ideal para disfrutar del entorno urbano, y una galería acristalada en la zona de la cocina.
El piso cuenta con una superficie construida generosa y está distribuido en salón independiente, cocina con espacio suficiente para zona de comedor, cuatro dormitorios, baño completo, aseo auxiliar, hall de entrada con distribuidor y una práctica despensa. Sus techos altos, ventanales amplios y estancias bien proporcionadas otorgan una sensación de amplitud y confort difíciles de encontrar en construcciones más modernas.
El estado de la vivienda es para reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para personalizarla a gusto del comprador, adaptándola a estilos contemporáneos o conservando su carácter original. Tanto para quienes buscan una primera vivienda con personalidad propia, como para inversores que deseen revalorizar un inmueble en una zona con alta demanda, esta propiedad resulta especialmente interesante.
Cabe destacar que el edificio cuenta con pocos vecinos y una comunidad muy tranquila, con gastos comunitarios mínimos. Además, el inmueble dispone de un hermoso hueco de escalera que permitiría la instalación de ascensor de forma sencilla, lo que incrementaría aún más el valor y la comodidad de la vivien
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