Se vende casa independiente en Ourense, junto al Complejo Hospitalario Universitario
En una de las zonas más demandadas de Ourense, a tan solo unos pasos del Complejo Hospitalario Universitario, se encuentra esta magnífica vivienda que destaca por su excelente ubicación y por ofrecer todas las comodidades necesarias para el día a día. Su entorno cuenta con todo tipo de servicios -supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes-, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir con independencia y tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro.
La propiedad se distribuye en dos plantas con accesos independientes, lo que permite un uso versátil y adaptado a distintas necesidades.
Cada planta dispone de hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, tres dormitorios, un cuarto de baño y balcón exterior.
En la parte superior, una tercera altura bajo cubierta actualmente acondicionada como trastero ofrece un espacio adicional con múltiples posibilidades: despacho, zona de ocio, gimnasio o un práctico almacén.
La vivienda cuenta además con garaje privado con capacidad para un vehículo, así como una sala de calderas que aporta comodidad y funcionalidad al conjunto.
En el exterior, una finca de aproximadamente 200 m² con pequeño patio brinda la oportunidad de crear un agradable jardín o un espacio de descanso al aire libre, perfecto para disfrutar de los días soleados.
Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una vivienda independiente dentro de la ciudad. Su distribución permite tanto reformarla para convertirla en un hogar unifamiliar de gran amplitud como mantener la división actual en dos viviendas autónomas, ideal para familias extensas o como opción de rentabilidad mediante alquiler.
Cabe señalar que la propiedad no se encuentra registrada actualmente, aspecto que deberá tenerse en cuenta al formalizar la compraventa. No obstante, existen soluciones viables para su registro previo o para la tramitación hipotecaria, de modo que este detalle no supone un impedimento real para la operación.
Si deseas visitar la vivienda o recibir información más detallada, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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