Descripción
Dúplex en venta en Puerto de Alcudia Primera línea del lago con terraza y orientación sur-suresteTe presentamos esta elegante vivienda tipo dúplex situada enPuerto de Alcudia (Mallorca), dentro de una cuidada residencia con piscina comunitaria, en una de las zonas más valoradas del entorno del lago.Una propiedad que combina amplitud, diseño moderno, excelentes vistas y una magnífica orientaciónsur-sureste, lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día y agradables amaneceres desde la terraza principal.La vivienda se encuentra enperfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.Distribuida en dos plantas, ofrece una distribución cómoda y muy funcional.En laplanta principalencontramos un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a una espaciosa terraza privada convistas frontales al lago, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.La cocina, moderna y renovada, se integra mediante una práctica barra americana. Ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, incorporando una torre funcional en la zona de la escalera con horno doble y microondas integrados.En esta planta también encontramos unbaño de cortesía con zona de lavandería.En laplanta superiorse ubica la zona de descanso, con dos dormitorios dobles, ambos luminosos y con bonitas vistas.El dormitorio principal dispone debaño en suitey zona de vestidor. El segundo dormitorio cuenta con otro baño completo junto a la habitación.La vivienda dispone además de: Cerramientos de aluminio Doble acristalamiento Persianas enrollables Aire acondicionado por conductos Excelente orientación solar Estado impecableCaracterísticas principales Vivienda tipo dúplex 2 dormitorios dobles 3 baños (1 en suite + 1 completo + 1 cortesía/lavandería) Salón-comedor amplio y luminoso Cocina moderna abierta y equipada Terraza con vistas directas al lago Orientación sur-sureste Aire acondicionado por conductos Carpintería exterior de aluminio con doble cristal Muy buen estado de conservaciónPrecio El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble. No incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales o asociados a la compraventa. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad. Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.Zonas comunes y aparcamientoLa vivienda forma parte de una agradable residencia privada con piscina comunitaria y zonas comunes cuidadas.Existe zona de aparcamiento para residentes y buen acceso exterior.Ubicación y alrededoresPuerto de Alcudia destaca por su combinación de playa, servicios, naturaleza y calidad de vida.A pocos minutos encontramos una de las playas de arena blanca más extensas de Baleares, aguas tranquilas y ambiente familiar.La zona ofrece durante todo el año: Puerto deportivo y deportes náuticos Rutas ciclistas y senderismo Clubes de tenis y pádel Restaurantes y ocio Comercios y supermercados Golf de Alcanada cercanoAdemás, el casco histórico de Alcudia, con sus murallas medievales y mercado tradicional, se encuentra muy próximo.FotografíasLas imágenes de esta propiedad tienen como objetivo ofrecer la mejor percepción posible de los espacios y su distribución. Algunas fotografías pueden haber sido realizadas con objetivos gran angular, así como mediante ligeros ajustes de iluminación, presentación digital o técnicas de home staging digital, con el fin de mejorar la visualización del inmueble.Las imágenes son orientativas y no constituyen en ningún caso un documento contractual.Sobre Fincas Roque InmobiliariaEn Fincas Roque Inmobiliaria encontrará un equipo profesional, cercano y con amplia experiencia. Más de 40 años ayudando a nuestros clientes a encontrar su hogar.Datos de interés Gastos de comunidad:75 / mes IBI:331,74 / año Basuras:80,50 / año Alcantarillado:20,00 / año Año de construcción:2001(según complejo) Referencia2273© Fincas Roque Inmobiliaria Todos los derechos reservados
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