VC00011. Descubre una vivienda realmente especial, con personalidad propia y un encanto difícil de encontrar en Barcelona. Situada en pleno centro de Sant Andreu de Palomar, esta casa independiente combina el carácter de una finca tradicional con una cuidada reforma y espacios modernos, amplios y llenos de luz. ~~Con aproximadamente 130 m2 interiores y cerca de 40 m2 de espacios exteriores entre patio, terraza y balcón, esta propiedad ofrece una forma de vivir cómoda, privada y versátil. Además, existe la posibilidad de ampliar el altillo y ganar aproximadamente 20 m2 adicionales.~~La vivienda está pensada actualmente para una pareja o profesionales que busquen amplitud y tranquilidad, aunque ofrece múltiples posibilidades de redistribución para crear habitaciones adicionales según necesidades, proponemos actualizaciones como quedarían las diferentes estancias.~~En la planta principal encontramos un espectacular salón-comedor de 36 m2, muy luminoso y con detalles originales que aportan carácter, como la cerámica antigua conservada en el suelo y las contrahuellas de la escalera. La cocina independiente de 8 m2 y un baño completo de 3 m2 completan esta planta, con salida directa a un agradable patio privado de 25 m2, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año.~~En la primera planta se ubica una impresionante suite de 36 m2 con techos altos, vestidor y un ambiente elegante y acogedor. Dispone además de un baño completo de 4 m2, acceso a una terraza privada de 13 m2 con zona de lavandería y una sala adicional ideal como despacho, zona de lectura o futura habitación.~~La casa cuenta también con un altillo diáfano de 17 m2 actualmente habilitado como despacho, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 40 m2.~~Otro gran valor añadido es su sótano de 25 m2, equipado con agua fría y caliente, calefacción y Sanitrit, ofreciendo la posibilidad de convertirlo fácilmente en una habitación extra, estudio o espacio polivalente.~~Entre sus calidades destacan:~~Aire acondicionado~Calefacción de gas natural~Carpintería de aluminio con cristales de cámara~Suelos de parquet y cerámica~Rejas de seguridad en puertas y ventanas~Sistema de alarma conectado con central~Doble cerradura de seguridad~Además, las instalaciones de agua y electricidad fueron renovadas íntegramente, y la caldera es prácticamente nueva, sustituida hace poco más de dos años.~~Una propiedad única para quienes buscan vivir en una casa con alma, privacidad y diseño, en una de las zonas más demandadas y auténticas de Barcelona, rodeada de comercios, transporte público, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.~~En cumplimiento de la nueva ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~. Visítanos en Todopisos.
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