SÒL_28. Oportunidad estratégica para promotores y particulares. Ponemos en el mercado este suelo finalista de 175 m² en la emblemática Calle del Carmen, Santomera. Un activo listo para ejecutar, sin esperas administrativas y con una geometría perfecta para maximizar la edificabilidad.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD (PREMIUM LOCATION)
Situado en el núcleo urbano de Santomera (Murcia), una zona de alta demanda por su equilibrio entre tranquilidad residencial y conexión directa con los principales ejes logísticos y la capital.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EDIFICABILIDAD
Este solar destaca por su capacidad arquitectónica gracias a su normativa favorable:
Tipo de Suelo: Urbano Directo (Suelo Finalista). Listo para solicitar licencia de obra hoy mismo.
Superficie Total: 175 m² de parcela limpia y nivelada.
Fachada Principal: 8,5 metros lineales que aportan presencia y prestancia al diseño.
Doble Fachada (A dos calles): Factor crítico de valor. Permite ventilación cruzada natural, iluminación en todas las estancias y doble acceso independiente.
Altura Permitida: Planta Baja + 2 Alturas (B+2). Máximo aprovechamiento del volumen constructivo.
POTENCIAL DE INVERSIÓN (HIGH ROI)
Este solar ha sido seleccionado por nuestro equipo por su versatilidad:
Vivienda Unifamiliar de Lujo: Espacio suficiente para casa con garaje privado, amplias estancias y terraza solárium.
Promoción Residencial: Posibilidad de construir un bloque de viviendas altamente rentable para el mercado de venta o alquiler (Build-to-Rent).
POR QUÉ ESTA PARCELA Y NO OTRA:
Doble acceso: El aliado perfecto para diseñar garajes cómodos y funcionales sin sacrificar fachada principal.
Seguridad Jurídica: Suelo urbano consolidado con todos los servicios (luz, agua, alcantarillado) a pie de parcela.
Inmediatez: Es una de las pocas parcelas en la zona que permite construcción inmediata.
OPORTUNIDAD DE MERCADO: Los solares con doble fachada y licencia directa son activos escasos.
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