Aticos en venta en Madrid, Cuatro Caminos

1-1766. DS REALTORS ofrece SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este espectacular ático en zona de Cuatro Caminos, calle Dulcinea, con triple orientación, ubicado entre las calles de Los Artistas, Don Quijote, Dulcinea y Raimundo Fernández Villaverde.~~La vivienda está ubicada en novena planta sobre rasante, siendo la última del edificio y confiriéndole la categoría de ático (destacamos que es la sexta planta catastral, pero la novena sobre rasante ya que el suelo presenta pronunciado desnivel desde Artistas a Raimundo Fernández Villaverde).~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite) y aseo de cortesía, además de contar con cocina independiente totalmente equipada y office aparejado. Desde el salón hay salida a una amplia terraza de más de 30 metros cuadrados (donde también se encuentra el trastero de la vivienda) y desde el dormitorio principal se accede a una segunda terraza de casi 20 metros cuadrados que se ha incorporado a la vivienda a modo de galería.~~La vivienda cuenta con instalación de aire acondicionado por splits y tanto calefacción como agua caliente viene incluida en la cuota de la comunidad. ~~La vivienda dispone de 147 metros cuadrados catastrales, de los cuales:~~- 134 metros cuadrados corresponden a vivienda~- 13 metros cuadrados corresponden a zonas comunes ~~Existe la opción de adquirir dos plazas de garaje en finca, por 50.000€ adicionales. Destacamos que la finca cuenta con servicio de portería (vive en finca) así como vigilancia durante fines de semana. ~~La zona destaca por su tranquilidad, a cinco minutos a pie del Paseo de la Castellana, ideal para familias, con conexión en transporte público muy ágil con el resto de la ciudad, cercanía a hospitales, farmacias y colegios y perfecta comunicación en coche gracias a la cercanía a la M-30.~~PVP 1.395.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Gastos de comunidad 230€ al mes la vivienda y 20€ cada plaza de garaje, Impuesto de Bienes Inmuebles, 830€ anuales, 80€ cada plaza.~~La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.~Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).~~Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puedes consultarnos sin compromiso.. Visítanos en Todopisos.

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