Aticos en venta en Sitges, Sant Sebastià

11427. Ático en la zona de Sant Sebastià~~Ubicado en una calle muy tranquila, este hermoso ático ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida cerca de la playa y de la estación del tren.~~Características principales:~~Amplio salón-comedor con cocina americana: espaciosa zona de estar que se conecta con una cocina, perfecta para convivir.~~Terraza con vistas: Acceso a una amplia terraza que ofrece vistas a la calle y del mar, ideal para relajarse o disfrutar del buen tiempo.~~Dormitorios: 2 dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, proporcionando espacio y comodidad.~~Baño completo: Dotado de todas las comodidades.~~Climatización: La propiedad cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado en el comedor, garantizando confort en cualquier época del año.~~Solárium privado: espacio exclusivo en la azotea para disfrutar del sol y las vistas desde la altura.~~Parking incluido: Plaza de parking grande, facilitando el acceso y la comodidad.~~Totalmente amueblado y equipado: La vivienda se vende lista para entrar a vivir.~~Finca con ascensor: Comodidad adicional para acceder al ático sin inconvenientes.~~Este ático combina tranquilidad, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio único cerca del mar!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio no incluye impuestos/gastos:~•Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~•Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5% ~•Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). ~•Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). ~•Gastos Gestoría según trámites a realizar.~Para una vivienda de segunda mano de 530.000 € en Cataluña, con ITP por tramos vigente (10% hasta 600.000 €; al estar por debajo, aplica íntegramente el 10%), ITP: 53.000 €, Gastos de notaría: aprox. 1.000 € a 1.500 €, Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €.~Total estimado de gastos: 54.800 € - 55.800 €~•Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~Cédula habitabilidad: EN TRAMITE - Número de registro /2026~Certificado de Eficiencia Energética: NS1YL19MX - Consumo: LETRA G 258kWh/m2 año//Emisiones: F 53kg CO2/m2 año~Metros construidos 51m2/Metros útiles 37m2 aproximados (pendiente información cédula)~~API: 2400 - AICAT 1.050~~Ref.11403RM~~~~. Visítanos en Todopisos.

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