COMP0113. En la apreciada zona de Santa Margarida, en Roses, encontramos este acogedor apartamento en planta baja, ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación inmejorable junto al mar.~~La vivienda dispone de 58 m2 distribuidos en una habitación doble con armario empotrado, un baño completo con bañera, y una cocina americana totalmente equipada, abierta al salón-comedor, creando un espacio práctico y agradable. Desde el salón se accede a una terraza cerrada y acristalada, perfecta para disfrutar de momentos de relax con vistas al canal.~~Gracias a su orientación sur, el apartamento es muy luminoso durante todo el día. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso, y es fácil encontrar plaza de aparcamiento en la misma calle.~~A solo 100 metros de la playa y rodeado de tiendas, restaurantes y todos los servicios, este apartamento es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como segunda residencia.~~Se vende amueblado, excepto los objetos personales.~~Una excelente oportunidad para vivir cerca del mar y disfrutar de la esencia del Mediterráneo en Roses.~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: WV75JRD5X~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\\\'Escala y todo el Empordà.. Visítanos en Todopisos.
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