PV496. A tan solo 200 metros del mar, en la zona de Sant Salvador, se encuentra esta casa adosada que combina ubicación, funcionalidad y un entorno privilegiado donde el Mediterráneo forma parte del día a día.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 100 m2, distribuidos en varias plantas que permiten diferenciar perfectamente las zonas de día y de descanso. Dispone de 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo espacio suficiente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda familiar.~~En planta baja encontramos la zona principal de la vivienda, con salón-comedor con salida al jardín, cocina independiente, aseo y acceso directo al garaje tipo box, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y almacenamiento adicional.~~La planta superior alberga los dormitorios, algunos de ellos con salida a balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.~~El inmueble se encuentra en un estado general correcto, habitable en su situación actual, aunque requiere ciertas actualizaciones o mejoras, lo que representa una oportunidad para adaptarlo al gusto del comprador y revalorizarlo a medio plazo.~~Uno de sus grandes atractivos es su entorno comunitario, ya que dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del buen clima durante todo el año, especialmente en temporada estival.~~La ubicación es especialmente interesante. A pesar de tratarse de una zona tradicionalmente vacacional, dispone de servicios próximos como supermercados, restaurantes, comercios, farmacias y conexiones con el núcleo urbano de El Vendrell, lo que permite una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad.~~Además, la cercanía a las playas de Sant Salvador y Coma-ruga permite disfrutar de amplias zonas de arena, paseo marítimo, oferta gastronómica y un ambiente mediterráneo consolidado.~~En cuanto a comunicaciones, cuenta con estación de tren de cercanías RENFE (línea R2 Sud) con conexión directa a Barcelona y Tarragona, así como accesos rápidos por carretera a la N-340, AP-7 y C-32.~~Una vivienda con ubicación estratégica, espacios exteriores y potencial de mejora, ideal para quienes buscan mar, tranquilidad y calidad de vida.~~Un lugar donde el verano no es una estación… es una forma de vivir.~~ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para un precio de 270.000 €, el ITP (10%) asciende a 27.000 €, a lo que se deben añadir aproximadamente 1.000 € en concepto de notaría y registro, situando el coste total de adquisición en torno a 298.000 €.~~ Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~ En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.. Visítanos en Todopisos.
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