APIALIA04028. Descubre este acogedor dúplex lleno de luz ubicado en la zona de Alberes, una de las áreas más agradables y bien comunicadas de Empuriabrava, a solo 2 km de la playa y a 10 minutos de Roses.~Un entorno tranquilo y residencial, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar, con todos los servicios —tiendas, restaurantes, canales navegables y zonas verdes— a pocos pasos.~~✨ Distribución y espacios~~La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y luminosos:~~En la planta baja, encontramos un salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, con salida directa a una terraza soleada de 10 m2, perfecta para relajarse o comer al aire libre.~~En la misma planta, dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha garantizan comodidad y practicidad.~~En la planta superior, un altillo de 17 m2 ofrece múltiples posibilidades: dormitorio adicional, despacho o zona de ocio.~~ Comodidades y ubicación~~La propiedad dispone de plaza de aparcamiento incluida, un valor añadido en esta zona.~Su ubicación combina tranquilidad residencial con proximidad al mar y al centro comercial de Alberes, donde encontrará todo lo necesario para el día a día.~~ Una oportunidad ideal en la Costa Brava~~Un hogar versátil, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos.~Perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alquiler turístico.~~ Contáctenos para más información o para concertar una visita.~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: 028W0LCZ3~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\\\'Escala y todo el Empordà.. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
