TGG-. TGG INMOBILIARIA vende en exclusiva piso totalmente exterior y de esquina en plena zona residencial del Barrio de Salamanca, en la cotizada intersección de Castelló con María de Molina. ~La vivienda, de 130 metros cuadrados, destaca por su excelente luminosidad y distribución, contando actualmente con dos amplios salones y un dormitorio principal de gran tamaño en suite, si bien ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptar el espacio y obtener hasta tres dormitorios. ~Las antiguas terrazas se han integrado en la vivienda, manteniéndose una agradable terraza con espectaculares vistas abiertas a las calles Castelló y María de Molina.~~El acceso se realiza a través de un hall que da paso a un enorme y luminoso dormitorio principal, dotado de gran capacidad de armarios, amplios ventanales y baño completo en suite.~A continuación se encuentra otra estancia adicional. ~El primer salón, con suelos de madera, ofrece maravillosas vistas y amplitud suficiente para diferenciar varios ambientes. La cocina, muy espaciosa, cuenta con zona office y está completamente equipada. El segundo salón, igualmente amplio, presenta una configuración ideal para transformarse fácilmente en dos dormitorios adicionales según necesidades.~~La vivienda no incluye plaza de garaje en el precio, aunque en el sótano de la misma finca existen plazas disponibles en alquiler por aproximadamente 120€ mensuales. El piso forma parte de un edificio de arquitectura de lujo que incorporará en 2027 exclusivas instalaciones, entre ellas un campo de mini golf en la última planta, un gimnasio de alto nivel en las primeras plantas y apartamentos de gran lujo. El inmueble dispone de un excelente servicio de mantenimiento con atención inmediata ante cualquier incidencia, cinco ascensores, montacargas, portero físico y vigilancia 24 horas. Los gastos de comunidad ascienden solo a 260€ mensuales y el IBI anual es de 1.100€. ~La calefacción es central, el agua está incluida y cuenta con aire acondicionado por conductos frío/calor. El edificio dispone además de piscina actualmente cerrada y cuarto de reciclaje en cada planta.~~La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a escasos minutos, incluyendo el intercambiador de Avenida de América, que conecta con múltiples líneas de autobuses urbanos e interurbanos, así como con destinos nacionales. Muy próximas se encuentran estaciones de metro como Serrano y Lista, y centros hospitalarios de referencia como La Princesa, El Rosario, la clínica Ruber o San Camilo. En la zona también hay una amplia oferta de supermercados como Supercor, Carrefour y Mercadona, además de prestigiosos centros educativos como El Pilar, Virgen de Loreto, Jesús María y la cercanía al Instituto de Empresa, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.. Visítanos en Todopisos.
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