Descripción
7272-01021. Chalet independiente en venta en Alhaurín de la Torre – Zona Lagar~~Se pone a la venta este magnífico chalet independiente, amplio y luminoso, situado en la prestigiosa zona del Lagar, una de las áreas más tranquilas y demandadas de Alhaurín de la Torre. Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su versátil distribución.~~La vivienda, en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, se distribuye de la siguiente manera:~Planta principal:~En esta planta encontramos un acogedor y luminoso salón, perfecto para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, funcional y bien equipada, ofrece un espacio cómodo para el día a día.~Dispone además de 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, proporcionando comodidad e independencia para todos los miembros del hogar.~El porche cerrado añade un espacio extra muy versátil, ideal como zona de relax, comedor de invierno o área de ocio durante todo el año.~~Planta baja:~Cuenta con un espacio diáfano tipo loft que incluye cocina y baño completo. Este nivel es perfecto como apartamento independiente para invitados, familiares, o incluso como opción de alquiler, despacho profesional o zona de ocio.~~Zona exterior:~La propiedad dispone de amplias zonas exteriores donde disfrutar del clima de la Costa del Sol. Incluye un aseo exterior para mayor comodidad, especialmente en reuniones o eventos al aire libre.~Además, cuenta con dos garajes, ofreciendo espacio suficiente para varios vehículos y almacenamiento.~~Destacamos:~~* Excelente estado de conservación~* Gran amplitud y luminosidad~* Distribución versátil con posibilidad de doble vivienda~* Ubicación tranquila y bien comunicada~* Ideal para familias o como inversión~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, cómoda y con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.~~~~. Visítanos en Todopisos.
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