HA730176. Esta encantadora casa adosada de esquina se encuentra en Golden View I, una urbanización cerrada y bien cuidada que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, parque infantil, pista de pádel y aseos exteriores. Ubicada idealmente cerca de las playas, servicios locales y los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual como casa de vacaciones en la Costa del Sol. Gracias a su privilegiada posición en esquina, la vivienda disfruta de mayor privacidad, abundante luz natural y una sensación de amplitud en todas sus estancias. Además, cuenta con fantásticas vistas abiertas al mar Mediterráneo, que se extienden hasta Gibraltar y la costa del norte de África. La propiedad dispone de una superficie construida de 256 m², con aproximadamente 145 m² destinados a vivienda más un garaje privado. La superficie útil interior es de aproximadamente 122 m². Situada sobre una parcela privada de 234 m², la vivienda cuenta con un amplio jardín de 122 m², ideal para disfrutar del exterior. Además, dispone de amplias terrazas tanto frente al salón como en la azotea, perfectas para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas al mar. Distribuida en varios niveles, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, adecuada tanto para vivir todo el año como para uso vacacional. Una fantástica oportunidad para adquirir una vivienda privada, luminosa y bien ubicada, con impresionantes vistas en una comunidad muy demandada. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.Solario. Recinto Cerrado. Portero Automático. Alarma. Electricidad. Frente a la playa. Reventa. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).. Visítanos en Todopisos.
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