HA016933. Ático de lujo de 2 dormitorios con azotea privada ? Alcazaba Lagoon, Costa del Sol Descubra este excepcional ático de 2 dormitorios ubicado en el prestigioso resort Alcazaba Lagoon, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol. Esta elegante propiedad combina diseño moderno, confort y privacidad, siendo una opción ideal tanto como vivienda vacacional como inversión con alto potencial de rentabilidad. Características de la propiedad: * 2 amplios dormitorios * Luminoso salón-comedor * Cocina totalmente equipada * 2 baños * Amplia terraza privada * Azotea privada / solárium (73 m²) * Se vende completamente amueblado ? listo para entrar a vivir Espacios exteriores: Uno de los principales atractivos es su impresionante zona exterior: * Terraza: 29,69 m² * Azotea / solárium: 73,20 m² Perfecto para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre, relajarse por la tarde o recibir invitados con hermosas vistas abiertas. Estilo de vida resort ? Alcazaba Lagoon: Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una laguna de agua cristalina con: * Deportes acuáticos (kayak, paddle surf, etc.) * Playa de arena blanca * Restaurante y servicios tipo beach club * Zonas de relax y ocio El resort ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y lujo, similar a un destino vacacional privado. Ubicación: * 10 minutos al centro de Estepona y paseo marítimo * 5 minutos a comercios y servicios * 2 minutos a campos de golf (Estepona Golf) * 8 minutos a beach clubs (incluyendo Nido Beach Club) * Cerca de hospital nuevo, instalaciones deportivas, restaurantes y tiendas Ideal para: * Familias con niños (entorno seguro y laguna) * Compradores de vivienda vacacional * Inversores que buscan alta rentabilidad en alquilerSolario. TV Satélite . WiFi. Barbacoa. 24 Horas Recepción. Recinto Cerrado. Seguridad 24 Horas. Electricidad. Golf. Casas de vacaciónes. Inversion. Lujo. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).. Visítanos en Todopisos.
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