NF-10743. Descubre esta maravillosa casa ubicada en la cotizada zona de Creu Alta, Sabadell. Junto a Hotel Urpí y Plaza de les Dones del Tèxtil.~Con una superficie construida de 184 m2 y útil de 122 m2, este hogar ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida.~En planta baja, recibidor, 1 dormitorio doble, posibilidad de baño y garaje para 2 coches.~En primera planta, 1 habitación individual, cocina office reformada, aseo y espacioso salón comedor con chimenea y salida a cálida terraza en 2 niveles, con acceso privado a la plaza Carrasco.~En segunda planta, 3 dormitorios, 1 de ellos con salida a terraza solarium y 1 baño completo reformado. Además la casa tiene opción de ampliar en golfas.~Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. Además, disfrutarás del privilegio de tener parking privado y una amplia terraza perfecta para momentos al aire libre y patio.~Ubicada en un lugar clave de la Creu Alta, tendrás fácil acceso a transporte público como autobuses cercanos y estaciones de tren que te conectan rápidamente con otras áreas importantes de la ciudad o incluso Barcelona. En las proximidades encontrarás múltiples centros comerciales ideales para tus compras diarias así como colegios reconocidos e instalaciones sanitarias (hospitales) lo cual añade aún más valor residencial a esta magnífica oferta inmobiliaria. No pierdas la oportunidad única ¡Ven a visitarla hoy mismo!~Localización del Inmueble: Entre C/ Sant Miquel y C/ Paco Mutlló. Estado del Inmueble: Muy Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 122m2 Según Cedula. Superficie Construida: 184m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 100m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº FRK766LVR / F: 282 y E: 59, válida hasta 7/12/35. Cedula de Habitabilidad: CHB, válida hasta 13/1/41. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).. Visítanos en Todopisos.
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