G-V-EFFREIX. Inmueblesbcn presenta: Oportunidad Estratégica en Outes: Suelo para Promoción de 30 Viviendas con Alta Rentabilidad
El mercado inmobiliario en el entorno de Outes presenta una demanda creciente de vivienda nueva que la oferta actual no logra cubrir. Invertir en este activo permite capitalizar el déficit de vivienda plurifamiliar moderna en una ubicación que equilibra la calidad de vida de la costa gallega con la funcionalidad de un núcleo de servicios consolidado. Es la oportunidad de ejecutar un proyecto de alta absorción y rentabilidad en una zona en expansión.
La operación se basa en la agrupación de un conjunto de parcelas que suman una superficie de 1.800 m², destacando por un excepcional frente de fachada de 36 metros. El aprovechamiento urbanístico previsto según el PXOM permite optimizar el volumen mediante:
* Edificabilidad: Planta Baja + 3 Alturas + Bajocubierta.
* Diseño Eficiente: Uso del 40% de superficie en planta bajo cubierta para unidades de valor añadido.
* Planta Baja Comercial: Espacio destinado a locales, aportando versatilidad y servicios a la promoción.
Suelo finalista para el desarrollo de un Edificio Residencial Plurifamiliar:
* Capacidad estimada: 30 viviendas contemporáneas.
* Tipología: Unidades de entre 70 y 90 m², optimizadas para el mercado de primera residencia o inversión.
* Ubicación: Outes (A Coruña), con acceso directo a principales vías y servicios estratégicos.
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