C-APP009. Descubre este excepcional chalet ubicado en la encantadora localidad de La Zubia, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. Con una generosa superficie construida de 232.68 m2 sobre un terreno de 400 m2, esta propiedad ofrece amplias estancias que se adaptan a las necesidades familiares contemporáneas. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su orientación sureste, así como otras dos habitaciones sencillas perfectas para niños o visitantes. Un salón muy amplio y luminoso con posibilidad de hacer un quinto dormitorio, cocina comedor y un sotano con salón con chimenea , barra y aseo y con acceso a la piscina Una zona de lavanderia con dos amplios armarios empotrados y otra habitacion habilitada con despacho además del garaje ~~Además, goza de la comodidad de dos baños completos y otros tantos aseos; todo distribuido cuidadosamente pensando en tu bienestar diario. A pesar del estado original del chalet, presenta grandes posibilidades para personalizarlo al gusto propio.~~Entre sus características más destacadas se encuentra una magnífica piscina exterior donde disfrutarás los días soleados junto a familia y amigos. Su diseño totalmente exterior permite el ingreso abundante de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido e acogedor dentro del hogar.~~No pierdas la oportunidad única que representa este espléndido chalet: perfecto tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas. Visítanos en Todopisos.
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