7272-01024. Hay viviendas que cumplen… y otras que encajan. Esta es de las segundas.~Esta propiedad destaca por algo muy claro:~una reforma reciente bien ejecutada + una ubicación que te facilita el día a día.~Desde el primer momento se percibe una vivienda pensada para vivirla, no para reformarla. Espacios actualizados, funcionales y con una estética limpia que te permite entrar directamente sin complicaciones.~La distribución resulta cómoda y aprovechada, con estancias que buscan la luz natural y el confort en el uso diario. Ideal tanto para vivienda habitual como para quien busca una inversión lista para rentabilizar desde el primer día.~Pero donde realmente marca la diferencia es en el entorno, Ubicación práctica, bien conectada y con todo a mano:~Paradas de autobús a pocos minutos, facilitando la movilidad sin necesidad de coche, Supermercados y comercios de proximidad para el día a día, Centros educativos cercanos e Instalaciones deportivas y zonas de ocio en el entorno. Rápido acceso a autovías principales, lo que permite conectar fácilmente con Málaga capital y el resto de la provincia. Zona consolidada, con vida y servicios reales (no en desarrollo).~Aquí no estás comprando solo una vivienda, estás comprando comodidad, tiempo y calidad de vida.~Una opción muy equilibrada para quien quiere evitar reformas, no complicarse y acertar en ubicación.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicadco no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.~. Visítanos en Todopisos.
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