SOL0125CS. Magnifica vivienda Semireformada con casita de invitados y piscina en Alcolea!!! Hipotecable. 2500m2 de Terreno. Casa de una sola planta con cristalera que sale desde el dormitorio principal a la piscina, vistas impresionantes, consta de 3 dormitorios, Amplio salón con cocina, despensa, chimenea, baño y posibilidad de hacer uno en suite, suelo de gres porcelánico, cierres de climalit, porche, todo reformado pendiente de terminar dormitorio principal y baño suite. Gran piscina nueva y actual. ~También dispone de casita de invitados, consta de Salón con chimenea, dormitorio y baño. ~Puerta automática.~No pierda esta oportunidad!!!. ~Información al consumidor:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) correspondiente a este inmueble en nuestras oficinas.~El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), ni gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.~Honorarios de intermediación: El comprador abonará el 2,5% del precio final de venta, con un mínimo de 3.500 € + IVA.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 ,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 43750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~. Visítanos en Todopisos.
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