pinarillo. ¿Sueñas con barbacoas de domingo, tardes junto a la chimenea y que tus hijos crezcan en un entorno seguro y verde?~MaraVILLAS te propone este chalet independiente en la exclusiva urbanización \\\"El Pinarillo\\\": Independencia de una parcela propia y la comodidad de estar conectado con el centro de Valladolid en apenas 10 minutos, con autobús urbano en la misma puerta.~~Confort y eficiencia garantizados~Sólida construcción de 1982, la casa ha sido actualizada para ofrecer el máximo confort hoy:~•Nuevas Ventanas de Alta Gama: Carpintería de PVC con Climalit de excelente calidad, recientemente cambiadas; La eficiencia energética es una realidad.~•Baño principal renovado: El baño de la planta alta ha sido reformado, contando con un moderno y funcional plato de ducha.~Una casa pensada para la vida familiar~~Sus 183 m2 se distribuyen para separar la vida social del descanso:~•Planta Baja (Vida social y accesibilidad): Un amplio salón-comedor donde la chimenea invita a crear hogar. Desde aquí, accedes directamente al patio trasero. Cuenta con cocina, despensa, baño completo y un dormitorio en planta baja.~•Planta Alta (Descanso): Aquí encontramos otros 4 dormitorios, todos con armarios empotrados. Además, se ha aprovechado el bajo cubierta como zona de almacenaje extra.~~La parcela de 750 m2 incluye:~•Jardín con riego automático y zona de barbacoa.~•Garaje con puertas mecanizadas.~•Zonas comunes: Al ser una urbanización cerrada, disfrutarás de la tranquilidad absoluta y acceso a la piscina y pistas deportivas.~ ~Datos Técnicos y Económicos~•Superficie parcela: 750 m2 | Construida: 183 m2 | Útil: 111,61 m2~•Año de construcción: 1982 (con mejoras recientes: ventanas y baño)~Precio de Venta: 199.999€~Información sobre gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa:~1.Impuestos (ITP): 8% (consúltame sobre posibles deducciones).~2.Gastos de Notaría y Registro.~ ~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; lla información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~Ven a descubrir la calidad de vida que ofrece.~¡Llama a Mara! y ven a verlo. ~_6_3_6_9_3_3_3_9_1_. Visítanos en Todopisos.
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