HA02422. Luminoso piso con vistas despejadas en Pla del Bon Repòs – ¡Ubicación inmejorable!~~Descubre esta fantástica vivienda situada en un sexto piso, ideal para quienes buscan luz, amplitud y una excelente conexión con todos los servicios. Gracias a su altura, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día en todas sus estancias, creando un ambiente cálido y acogedor.~~El salón destaca por sus amplios ventanales, que ofrecen vistas totalmente despejadas y una agradable panorámica abierta hacia las montañas, aportando una sensación de tranquilidad y amplitud difícil de encontrar en la ciudad.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, perfectos tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados. Cuenta con un baño completo y una cocina totalmente equipada, con espacio suficiente para el día a día.~~Ubicado en la Avenida Padre Esplá, en el consolidado barrio de Pla del Bon Repòs, el inmueble está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, colegios, cafeterías, restaurantes y hospitales. Además, cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, varias líneas de autobús y cercanía al TRAM.~~A pocos minutos encontrarás el Centro Comercial Plaza Mar 2, ideal para ocio y compras, y en tan solo 8 minutos en coche podrás disfrutar de la Playa del Postiguet.~~Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más prácticas y demandadas de Alicante.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~*NOTA LEGAL*~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).~Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.~~En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales. Visítanos en Todopisos.
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