02459. LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Viso de San Juan, dentro de la tranquila zona Castilla-La Mancha. Este espacioso bajo cuenta con una superficie construida de 118 m2 y útil de 104 m2, ideal para disfrutar del confort que ofrece un hogar moderno. La vivienda se distribuye en tres habitaciones dobles perfectas para familias o como espacio adicional. Incluye dos baños completos que garantizan comodidad a todos los residentes.~~Uno de sus principales atractivos es el encantador patio privado de 30 m2, donde podrá relajarse al aire libre o crear su propio jardín personal. Además, destaca por ser accesible; no hay peldaños ni escaleras necesarias para acceder a ella, lo cual resulta altamente conveniente tanto para personas mayores como para aquellos con movilidad reducida.~~La propiedad se encuentra en perfecto estado \\\'para entrar a vivir\\\', permitiendo disfrutarla desde el primer día sin necesidad realizar reformas adicionales. También incluye plaza de parking privada,~añadiendo un plus importante considerándolo tan cerca del centro urbano. Deje atrás las preocupaciones diarias adquiriendo este luminoso piso que combina funcionalidad y estilo.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.. Visítanos en Todopisos.
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