04358. Ref. 04358 – EXCLUSIVA- Piso dúplex en Villamarchante con garaje incluido.~~Si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con múltiples posibilidades, este dúplex en Villamarchante puede encajar perfectamente contigo.~~Te presentamos este acogedor piso dúplex situado en segunda planta sin ascensor, una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad, la luz y la independencia en su vivienda. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, pero a la vez próxima a todos los servicios, este inmueble ofrece el equilibrio ideal entre comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos, a los que se suma un amplio espacio adicional en planta superior, perfecto para adaptar a tus necesidades: zona de trabajo, ocio, almacenaje o incluso ampliar la vivienda.~~ Distribución:~* Salón-comedor amplio con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor~* Cocina independiente con galería~* 2 habitaciones dobles de gran tamaño~* 2 baños (uno de ellos en suite, pendiente de instalación de sanitarios)~~ Extras incluidos:~* Plaza de garaje en el mismo edificio~~✨ Calidades y equipamiento:~* Ventanas de aluminio lacado en blanco~* Suelos de gres~* Chimenea en el salón~* Aire acondicionado mediante split en salón y pasillo~* Radiadores de calor azul~* Termo eléctrico~~ Ubicación:~Situado en una zona residencial de Villamarchante, muy tranquila y con fácil acceso a todos los servicios del municipio.~~Una vivienda con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan espacio extra y versatilidad.~~ No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte!~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~ Contacto y más información:~962 78 14 09~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome. Visítanos en Todopisos.
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