01323. Excelente oportunidad para inversores en Madrid.~~Se vende oficina totalmente reformada, con 42 m2 construidos, lista para alquilar desde el primer día y con rentabilidad estimada del 6%.~~Distribución:~Acceso desde portal~Amplio hall de entrada, salón con cocina americana amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y estancia/despacho independiente.~Ventana a zonas comunes.~Acceso a través de zona privada de distribución.~~Ubicación~Ubicado en Calle de Mesena, junto a Arturo Soria, en una zona residencial tranquila, consolidada y con alta demanda de alquiler, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y estable, situado en una de las zonas residenciales más demandadas del noreste de Madrid, con todos los servicios a pocos minutos:~~✔ supermercados y comercios~✔ colegios y centros educativos~✔ restaurantes y servicios~✔ transporte público cercano~✔ rápido acceso a M-30 y M-40~~Zona con alta demanda de alquiler para profesionales y trabajadores, lo que garantiza ocupación y estabilidad en la inversión.~~Perfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo inmobiliario sólido en una zona consolidada.~~* Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.*~~Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que: ~* El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.~* El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta más IVA en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.~* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compra.~* Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra~~ Consúltanos para más información o concertar una visita.. Visítanos en Todopisos.
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