05475-QUA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Este apartamento bien cuidado, se encuentra a estrenar puesto que no ha sido habitado. Su ubicación es ideal, destaca por ser un entorno tranquilo, ideal para la vida residencial, rodeado de naturaleza y con acceso a campos de golf, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~El apartamento se encuentra en la cuarta planta de una urbanización residencial con:~- (Control de acceso por guardia Jurado) Entrada vigilada~- varias piscinas comunitarias~- bonitos jardines~- parques infantiles y senderos~~La vivienda consta de cocina americana amueblada, dos habitaciones, una de ellas simple y la otra de matrimonio con baño en suite, ambas con armario empotrado, un segundo baño y una terraza delantera desde donde se accede a un solárium de más de 50m2.~Posee una instalación centralizada de alarma de serie, preinstalación en toda la casa de aire acondicionado y sistema de aspiración centralizada. ~El edificio posee ascensor y plaza de aparcamiento privativa. ~~Situado en La Tercia, municipio de Gea y Truyols, en la provincia de Murcia. ~A 20 minutos de Murcia (cultura, tiendas, gastronomía)~A 15 minutos de las playas de la Costa Cálida~A 45 minutos del aeropuerto de Alicante~Buena accesibilidad a través del aeropuerto de Murcia~Supermercados, restaurantes y cafeterías en La Tercia y Balsicas a 5 minutos en coche~~ Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
