Piso en venta en Madrid, Arapiles

IEM-CLASI.VIRGINAI. Exclusiva oportunidad de inversión en nuda propiedad en una de las zonas más demandadas de Madrid~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada de Madrid, junto a Guzmán el Bueno y a escasos metros de las calles Alberto Aguilera y Princesa, en una de las áreas con mayor demanda y proyección de la capital.~~La actual propietaria, de 73 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, permaneciendo en la vivienda hasta el final de sus días.~~La vivienda se encuentra en una primera planta exterior, muy luminosa, con dos balcones a la calle y excelentes posibilidades tanto de revalorización como de futura reforma.~~Cuenta con una superficie de 71 m2 según Catastro (65 m2 de vivienda y 6 m2 de elementos comunes) y 73 m2 según escritura. Actualmente se distribuye en:~~Salón-comedor~Cocina independiente~Tres dormitorios~Un baño~~El salón-comedor y el dormitorio principal son exteriores, aportando gran luminosidad y amplitud a la vivienda.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, destacando:~~Ventanas de PVC~Suelos de parquet~Techos altos~Calefacción individual de gas natural~Agua caliente individual~Todas las estancias con ventana~~Se trata de una vivienda con gran potencial de actualización y redistribución futura, ideal como inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid.~~La finca dispone de:~~Ascensor~Portero físico~Fachada protegida en perfecto estado de conservación~Gastos:~Comunidad: 78 €/mes~IBI anual: 398,17 €~Tasa de basuras: 96,79 €~~Una excelente oportunidad para inversores que busquen adquirir un activo inmobiliario de calidad en ubicación prime, con alta proyección de valor a medio y largo plazo.~Una oportunidad única para crear una vivienda con personalidad en una ubicación privilegiada, con gran proyección tanto para vivir como para invertir.~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales (6%)~ Notaria (entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad (entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra~Inmobiliaria Eduardo Molet es un referente del mercado inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector. Visítanos en Todopisos.

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Características