IT01654. En una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Moratalaz, presentamos esta vivienda situada en la calle Arroyo Belincoso, a escasos metros de la estación de metro Vinateros.~~Una localización que marca la diferencia: acceso inmediato al transporte público, rodeada de todos los servicios esenciales y con la comodidad de tenerlo todo a pie.~~La vivienda, ubicada en planta baja, dispone de tres dormitorios, ofreciendo una base perfecta para desarrollar un proyecto de reforma a medida, ya sea como residencia habitual o como inversión con alta proyección.~~Uno de sus grandes valores es su luminosidad, un atributo poco común en este tipo de inmuebles, que junto a su distribución permite plantear diferentes opciones de optimización del espacio.~~Entorno completamente consolidado, con:~~Centro de salud~Biblioteca~Supermercados y comercio local~Zonas verdes y espacios abiertos~~Una propiedad que combina ubicación estratégica + potencial de revalorización + versatilidad de uso, lo que la convierte en una oportunidad real dentro del mercado actual.~~Ideal para quienes buscan crear su vivienda a medida o invertir en una zona con demanda constante y recorrido de crecimiento.~~El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.~En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).~Gastos de notaría (según arancel oficial).~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en su caso.~Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.~Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.~.. Visítanos en Todopisos.
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