15-36043-18. ¡Descubre esta increíble oportunidad en el corazón del barrio de Pajaritos, a solo cinco minutos del centro de Granada! Este primer piso sin ascensor tiene un gran potencial y está listo para que le des tu toque personal. Con una superficie construida de 76 m2 y útil de 61 m2, cuenta con tres acogedoras habitaciones (una doble) ideales para estudiantes o familias pequeñas. Además, disfrutarás de la calidez solar gracias a su orientación sur. La propiedad incluye un baño completo y destaca por tener una terraza donde podrás relajarte después de un largo día. Su ubicación te ofrece fácil acceso a autobuses cercanos, hospitales e incluso metro; ¡todo lo que necesitas al alcance! No pierdas la ocasión pensando en invertir o vivir aquí: es el momento perfecto para darle nueva vida a este espacio.~~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía ().~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores ().~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.. Visítanos en Todopisos.
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