PH-. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~Hay hogares que, desde el mismo instante en que cruzas su umbral, te envuelven en una inmediata sensación de calma y pertenencia. Esta cuidada vivienda exterior, abrazada por la luz natural y levantada en 2006, es uno de esos raros hallazgos. Con 97 m2 diseñados para vivir sin prisas, el piso logra el equilibrio perfecto entre el pulso vital de un barrio histórico y el confort contemporáneo.~~El primer contacto se realiza a través de un gran distribuidor que articula los espacios con elegancia. Desde aquí se intuye el corazón de la casa: un salón amplio y excepcionalmente luminoso, enmarcado por la nobleza de unos suelos de madera que aportan una calidez que invita a descalzarse y dejar atrás el ruido de la ciudad.~~La zona de descanso ha sido concebida para la privacidad y el recogimiento. Sus dos habitaciones cuentan con espaciosos armarios empotrados y tomas de televisión independientes, pensando en la máxima comodidad de sus habitantes. La vivienda se completa con un baño completo de diseño funcional y un práctico aseo de cortesía.~~El bienestar térmico es impecable en cualquier estación. Los inviernos se vuelven acogedores gracias a su sistema de calefacción por radiadores de gas natural, mientras que el verano madrileño queda mitigado por un sistema de aire acondicionado por conductos, alimentado de forma eficiente por compresores comunitarios. La vivienda dispone de un vídeoportero a color.~~Para redondear la experiencia, la finca cuenta con ascensor, un valioso trastero privado que aporta ese desahogo siempre necesario, y el privilegio de acceso a un amplio patio y terraza comunitaria; un auténtico pulmón dentro del edificio.~~El entorno: Un oasis urbano conectado a todo~Ubicada en una apacible calle residencial a un paso de la vibrante arteria del Paseo de Extremadura, la situación de esta vivienda es sencillamente inmejorable. Vivir aquí es tener la efervescencia de la capital a tu alcance, pero conservando la esencia de barrio:~~Movilidad inmediata: A escasos minutos caminando de las estaciones de Metro de Alto de Extremadura y Puerta del Ángel (Línea 6). Además, una excelente red de autobuses (líneas 31, 33, 36, 39, 65) te conecta con la Plaza Mayor y el centro en apenas un suspiro.~~Abastecimiento y vida de barrio: Rodeado de todas las comodidades diarias. Desde supermercados consolidados y farmacias, hasta el encanto tradicional del Mercado de Tirso de Molina. La zona bulle con nuevas panaderías, cafeterías y una escena gastronómica que no deja de crecer.~~Naturaleza como jardín trasero: El privilegio de tener a un breve paseo tanto la inmensidad verde de la Casa de Campo como las riberas peatonales de Madrid Río. El escenario perfecto para el deporte matutino o los tranquilos paseos dominicales.~~Servicios para toda la familia: Un entorno que facilita la vida gracias a su cercanía a centros de salud (como el Centro de Salud Puerta del Ángel), colegios de educación infantil y primaria, e institutos de la zona de Latina.~~Será imprescindible concertar cita con 24-48h de antelación quedando sujeta a disponibilidad y aceptación previa, así como firmar una hoja de visita a la finalización. Es un trámite estándar y sin compromiso, ya que NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~~Ante la recepción de múltiples ofertas, los propietarios le otorgarán preferencia a la propuesta más elevada económicamente, independientemente de que esta iguale o supere el precio de salida publicado.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~En el precio de venta al público, no se incluye los gastos o impuestos derivados de la adquisición tales como, Notaria, Registro, Gestoría que serán asumidos por la parte compradora (que pueden ascender aprox. a un 12% del valor de la transmisión) El mobiliario y/o enseres no están incluidos.. Visítanos en Todopisos.
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