2563. Finca de 10.093 m2 con casa de 764 m2 construidos distribuida en dos viviendas independientes que se comunican únicamente por el garaje; la casa principal dispone también de un apartamento.
CASA PRINCIPAL: Ésta se distribuye en planta baja y planta primera, con espacios amplios y luminosos.
PLANTA BAJA: Amplia entrada recibidor con arranque de escalera en planta primera, grandísima sala de estar en dos espacios; zona televisión con salida a porche y zona de música con chimenea, comedor para 8/10 comensales con salida directa a jardín, gran cocina office totalmente equipada con despensa y lavadero con salida directa a patio. Dos dormitorios dobles, vestidor, dos baños completos (ambos con ducha y uno de ellos también con bañera de hidromasaje).
PLANTA PRIMERA: Sala distribuidora actualmente como despacho, suite con ducha, apartamento distribuido en; salón-comedor con chimenea y cocina todo en un mismo espacio con salida a terraza y una suite con ducha.
SÓTANO, de 235 m2: Garaje cerrado con portal automático para cinco vehículos, sala de máquinas, sala de almacenamiento y sala polivalente.
Segunda VIVIENDA: integrada en la misma edificación pero con entrada independiente también en dos plantas; planta primera y planta segunda.
PLANTA BAJA: Entrada con distribuidor hacia la planta sótano en el garaje y en la planta primera.
PLANTA PRIMERA: Salón-comedor con barra americana y salida a terraza orientada a sur con vistas al jardín y al pinar. Cocina independiente con despensa/lavadero también con salida. Distribuidor/despacho, dormitorio doble, dormitorio individual y baño completo con ducha.
PLANTA SEGUNDA: Impresionante suite principal de 55 m2 con vestidor, salida a terraza orientada a sur con vistas al jardín y el pinar y baño completo con ducha y bañera de hidromasaje.
EXTERIOR, de 10.093 m2: Terreno con jardín (456 m2 urbano) y pinar (9.708 m2 rústico) que rodea toda la vivienda donde encontramos, gran porche con zona chill out y zona de comedor de verano, una piscina de 12m x 6m (71 m2) construcciones de almacenamiento (caseta con sala de máquinas por la piscina, dos trasteros y zona de almacenamiento) y parque infantil.
Acceso cómodo tanto para peatones como para vehículos, con entrada directa en el garaje cerrado.
DESTACAMOS: Calefacción de gasoil, aire acondicionado por splits en varias estancias, carpintería alemana de alta gama, suelos combinados con toba catalana en la vivienda principal y con parquet en la segunda vivienda, grandes espacios de almacenamiento con armarios empotrados repartidos por diferentes zonas, riego automático, sistema de alarma, carpintería exterior de excelente calidad.
Urbanización muy tranquila de Calella de Palafrugell, muy cerca caminando de la playa del Golfet y del centro del pueblo a 5 minutos a pie. Palafrugell a 5 minutos de coche donde se encuentran todos los servicios y gran oferta de restauración y ocio.
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Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.
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