R1_130498. INMOREDES os presenta esta joya en plena calle Aribau. Este espectacular piso de 97 m2 se encuentra en el corazón de l\\\'Antiga Esquerra de l\\\'Eixample, situado en una tercera planta real dentro de una finca regia catalogada de 1910, obra del reconocido arquitecto Jaume Torres i Grau. Un edificio imponente que conserva con orgullo los elementos arquitectónicos catalanes históricos, con una presencia elegante y señorial, y que además cuenta con ascensor, algo poco habitual en fincas de esta época.
La vivienda es un auténtico homenaje a la arquitectura clásica del Eixample: suelos hidráulicos originales, rosetones en los techos y molduras ornamentales que aportan carácter, historia y una belleza atemporal a cada estancia. El piso se distribuye de forma muy equilibrada, ofreciendo cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio para despacho o invitados, todo ello con una sensación constante de amplitud y luminosidad.
Uno de los grandes protagonistas del inmueble es su espectacular tribuna, orientada al suroeste, que regala vistas panorámicas y garantiza una entrada de luz natural y ventilación durante todo el mediodía y la tarde, bañando el piso de una atmósfera cálida y acogedora. La cocina, perfectamente equipada, ha sido reformada hace menos de un año, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo sin romper la armonía del conjunto. El baño, estratégicamente ubicado en el centro del inmueble, ha sido reformado hace menos de tres meses y se encuentra en un estado impecable, listo para estrenar.
Este piso es una oportunidad única para vivir en el centro de Barcelona, en una finca regia con historia, disfrutando del encanto del Eixample clásico y de las comodidades actuales. La vivienda se encuentra en perfecto estado, con toda la documentación al día, lista para entrar a vivir, y representa una combinación excepcional de ubicación, luz, patrimonio arquitectónico y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
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En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio.
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