G413C. Villa con piscina y vistas al mar en la exclusiva urbanización de Cala Canyelles, a pocos minutos de la playa.
Ubicada en la prestigiosa urbanización de Cala Canyelles, una de las zonas más valoradas de la Costa Brava, esta espaciosa villa ofrece tranquilidad, privacidad y la cercanía al mar, todo ello en un entorno natural privilegiado.
La vivienda cuenta con aproximadamente 259 m² construidos sobre una parcela de 748 m² y se distribuye en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para familias numerosas como para recibir invitados.
Cada vivienda dispone de amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados, baño con ducha y gran terraza donde disfrutar del clima mediterráneo y de las bonitas vistas al mar gracias a su excelente orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela ofrece agradables espacios para disfrutar al aire libre, con una gran piscina privada de 12 x 4 metros rodeada de zona de descanso, perfecta para relajarse en verano. También cuenta con zona de barbacoa, horno de leña y comedor de verano, creando el ambiente ideal para compartir comidas y veladas con familiares y amigos.
La propiedad se completa con lavadero, sala polivalente con múltiples posibilidades (gimnasio, sala de juegos o despacho) y garaje con capacidad para dos vehículos.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa amplia, con magníficos espacios exteriores y vistas al mar, en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, a poca distancia de la playa y rodeada de naturaleza.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Número Registro API 389
Número Registro Aicat 1807
Certificado Energético: 7PKJX6M6W EN TRAMITE
Cédula de Habitabilidad: EN TRAMITE
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