R1_130827. INMOREDES presenta este exclusivo ático reformado que combina luz, vistas y una ubicación estratégica en una de las arterias principales de Barcelona: la calle Aragón. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar especial, listo para entrar a vivir, en un entorno urbano con todos los servicios al alcance.
La propiedad, ubicada en una finca consolidada en una excelente localización, ofrece 78 m² de superficie.
Al tratarse de un ático, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante prácticamente todo el día gracias a su privilegiada orientación sur, aportando una agradable sensación de amplitud, calidez y bienestar en todos los espacios.
Uno de sus grandes valores diferenciales son sus agradables vistas al mar, un elemento poco habitual que eleva el atractivo de la propiedad y la convierte en una opción especialmente destacada dentro del mercado actual.
La distribución ha sido pensada para ofrecer funcionalidad y comodidad. Dispone de un luminoso salón-comedor, amplio y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como despacho, lo que lo hace perfecto para teletrabajo o estudio. La cocina es independiente, práctica y bien distribuida, y el baño completo se encuentra en buen estado. Además, la vivienda incluye un lavadero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy valorado.
Gracias a su distribución versátil, este ático se adapta fácilmente a diferentes perfiles, desde parejas hasta profesionales o inversores que buscan una propiedad con alta demanda.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en calle Aragón, el inmueble goza de excelentes conexiones con transporte público y proximidad a comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y todo tipo de servicios, ofreciendo una combinación perfecta entre vida urbana y comodidad.
En definitiva, se trata de una vivienda que reúne características muy difíciles de encontrar en conjunto: altura, luminosidad, orientación sur, vistas al mar y reforma. Un ático con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
En cumplimiento de la Ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del Codi Civil de Catalunya, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en el precio.
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