CBIN826. Se ofrece una propiedad urbana singular, ubicada estratégicamente sobre una de las principales vías de acceso a la ciudad, a solo 3 minutos de Balaídos y 7 minutos de Plaza América, dos de los núcleos con mayor dinamismo residencial y comercial de Vigo.
La finca dispone de licencia urbanística en vigor, lo que permite iniciar el desarrollo de forma inmediata, eliminando incertidumbres administrativas, reduciendo plazos y optimizando la rentabilidad desde el primer día.
Con una superficie de 1.593 m², el proyecto admite múltiples configuraciones de alto valor añadido:
Construcción de dos chalets independientes
Desarrollo de dos viviendas adosadas en régimen de condominio
Ejecución de un único chalet de gran formato, orientado al segmento premium
Esta flexibilidad convierte la parcela en un activo altamente adaptable a la demanda actual del mercado, tanto para venta unitaria como para producto exclusivo de alto standing.
Puntos clave de inversión
Parcela urbana de 1.593 m² con excelente exposición y accesibilidad
Licencia activa: reducción de riesgo y aceleración del retorno
Zona consolidada, con escasez de suelo disponible y fuerte demanda residencial
Elevado potencial de revalorización a corto y medio plazo
En un contexto de clara escasez de suelo urbano finalista en Vigo, esta finca representa una oportunidad estratégica para quien sepa anticiparse al mercado y desarrollar un producto residencial exclusivo, bien ubicado y con alta calidad de vida.
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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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