ML_LOC_31. BREVE DESCRIPCIÓN. Se alquila local comercial en calle Santa Fé, ideal para múltiples usos comerciales, negocios que requieran visibilidad y localización junto al metro.
ES IMPORTANTE SABER que el local está ubicado en una zona comercial consolidada, rodeada de negocios y con un alto tránsito peatonal y vehicular de fácil acceso para clientes y empleados, incrementando la conveniencia para cualquier actividad comercial establecida en la zona.
ESTE LOCAL ES ESPECIAL porque cuenta con una práctica zona de carga y descarga en la misma puerta, ideal para facilitar la logística diaria de cualquier negocio. Medidas ancho de fachada 12 mts.
DISTRIBUCIÓN. (Se adjunta plano de planta acotado). Espacioso con 113m2, y una excelente fachada para escaparates, entrada amplia y visible, aseo privado y salas diáfanas, perfectas para atención al cliente, showroom u oficinas.
EQUIPACIÓN: Dispone de equipos de aire acondicionado existentes, sin garantía de funcionamiento. Cuenta con un mueble de recepción y un amplio armario empotrado con estanterías, perfectos para almacenamiento y organización.
COMUNICACIONES:
Metro: 5 min a pie de la estación Parque de los Príncipes (Línea 1)
BUS: Varias líneas de autobús con paradas cercanas a la Calle Santa Fe, proporcionando enlaces directos con distintos barrios de Sevilla.
Accesos por carretera desde S-30.
SERVICIOS: Por su céntrica ubicación tienes a mano todos los servicios, comercios, bancos, farmacia, Iglesia, hostelería, colegios, supermercados
RENTA MENSUAL: La renta mensual es de 1.500€/mes. La propiedad solicita el importe equivalente a una mensualidad, además de una fianza equivalente a dos mensualidades de renta. Suministros de luz y agua a parte.
HONORARIOS de agencia el importe equivalente a un mes de renta más IVA. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
NOTA AL PIE: Para el alquiler de este local comercial, se informa que, dependiendo de las circunstancias del interesado, ya sea persona física o empresa, podría requerirse la contratación de un seguro de impago de alquiler como medida de garantía adicional. Este requisito se establecerá en función del perfil y solvencia del arrendatario, cumpliendo con la normativa vigente de arrendamientos para el año 2026. Por favor, no dude en consultarnos para obtener más detalles y aclaraciones sobre las condiciones específicas.
INFORMACIÓN IMPORTANTE a clientes: en los alquileres de inmuebles para uso como vivienda habitual estaría exento del pago de honorarios a la agencia. Sin embargo, si el arrendamiento de este inmueble estuviese dentro de las excepciones establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Arrendamientos de temporada, Arrendamiento de habitaciones, Arrendamientos de Uso Turístico y Arrendamiento de Viviendas \\\'Suntuarias\\\', Oficinas y locales comerciales) los honorarios que tendrá que abonar el Cliente a la agencia serán del importe idéntico al de la renta mensual del arrendamiento más el 21% de I.V.A.
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