APA_449. ¿Busca la combinación perfecta entre rentabilidad y bienestar mediterráneo? Este amplio bajos de 98 m² es una pieza única, ubicada en la codiciada , donde la tranquilidad de una zona ajardinada se encuentra con la energía del centro y la brisa de la Costa Brava a tan solo un minuto a pie.
La propiedad destaca por su doble orientación Este-Oeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día. Sus tres dormitorios dobles (todos con armarios empotrados) ofrecen el espacio ideal para familias o grupos de alquiler vacacional.
El corazón de la vivienda es su salón-comedor, un espacio fluido que conecta con:
Terraza Privada de 20 m²: Su oasis particular para cenas al aire libre.
Acceso Directo a Zona Ajardinada: Un privilegio poco común en el centro que aporta frescura y una sensación de libertad inmediata.
Un activo con alto potencial de revalorización
Si bien la cocina y el sistema de climatización conservan su estado original, la vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable. Esto representa una ventaja competitiva para el comprador inteligente: la posibilidad de actualizar a su gusto y aumentar drásticamente el valor del activo en una de las zonas con mayor demanda de Cataluña.
Detalles que marcan la diferencia:
Logística resuelta: Incluye plaza de parking comunitaria y trastero privado (imprescindibles en el centro).
Ubicación imbatible: A pasos de los mejores comercios, servicios y la playa principal.
¿Por qué invertir o vivir en Platja d\\\'Aro?
-Vida 365 días: A diferencia de otros pueblos costeros, Playa de Aro mantiene su oferta comercial, gastronómica y de servicios activa todo el año.
-Alta Demanda de Alquiler: La cercanía a la playa (100m) garantiza una ocupación casi total en temporada alta y una excelente rotación el resto del año.
-Entorno Natural: Acceso directo a los mejores Caminos de Ronda y calas cristalinas de la Costa
Brava.
-Valor Refugio: El sector inmobiliario en la Costa Brava es históricamente resiliente; el suelo cerca del mar es escaso y siempre se revaloriza.
-Conectividad: A tan solo 1h de Barcelona y 30 min de Girona y su aeropuerto.
-Potencial de Reforma: El margen de beneficio tras una actualización estética en esta ubicación es significativamente superior a la media.
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