CBIN828. Si estás buscando una inversión sólida en la zona más cotizada de las Rías Baixas, esta es tu oportunidad. En el tranquilo núcleo rural de Rouxique (Sanxenxo), a solo minutos de las playas Silgar y La Lanzada, se encuentra este terreno con un altísimo potencial urbanístico y comercial.
Detalles clave del terreno:
Superficie total de 4.109 m² con una amplia fachada de casi 55 metros lineales, lo que ofrece una excelente exposición y accesibilidad.
Posibilidad de construir hasta 4 chalets amplios con jardín, o incluso 6 chalets más compactos, según el proyecto.
Uso de suelo mixto: residencial, industrial y comercial. Ideal tanto para vivienda como para actividades de hostelería o servicios.
Además, la propiedad cuenta con dos naves industriales existentes, que pueden reacondicionarse para iniciar una actividad comercial de forma inmediata, o demolerse para dar paso a un proyecto nuevo, moderno y ajustado al mercado actual.
Ubicación estratégica:
Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con parras de uva y ambiente rural gallego auténtico.
A minutos de las principales playas turísticas de Sanxenxo.
Conexión rápida con el centro urbano y todos los servicios públicos: agua, luz, saneamiento y accesos en buen estado.
Una inversión que combina rentabilidad, ubicación privilegiada y versatilidad de uso.
Ya sea que busques desarrollar un proyecto de chalets, levantar un pequeño complejo turístico o simplemente asegurar un activo con alta revalorización futura, este terreno es una apuesta ganadora.
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El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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