HSHS210426. Nº AICAT 8570 ~Venta de inmueble en calle Méndez Núñez – Barcelona~!Piso escriturado como vivienda pero sin cédula!~~Se ofrece en venta inmueble de 35 m2 construidos, situado en la calle Méndez Núñez, en el distrito de Ciutat Vella, a escasos minutos de zonas emblemáticas como Arc de Triomf, Parc de la Ciutadella y el Born Centre de Cultura i Memòria.~~La finca se encuentra en una ubicación céntrica y consolidada, con alta demanda y excelente conexión mediante transporte público, así como proximidad a todo tipo de servicios, comercios y zonas de interés.~~El inmueble consta de 35 m2 y se encuentra escriturado como vivienda dentro de un edificio en régimen de propiedad horizontal. Ha sido completamente reformado, presentando un estado actual actualizado y funcional.~~Dispone de varias ventanas, lo que permite la entrada de luz natural, y se ubica en un patio interior tranquilo, aportando un ambiente silencioso dentro del entorno urbano.~~Actualmente, no dispone de cédula de habitabilidad. No obstante, existe informe técnico que indica la posibilidad de su obtención mediante la realización de las obras de adecuación correspondientes.~~Se trata de un activo con elevado potencial de revalorización, especialmente orientado a inversores o compradores que deseen optimizar su uso.~~En cuanto a rentabilidad, el inmueble presenta una estimación de ingresos que puede situarse en torno a los 1.300 euros mensuales, en función de su adecuación y uso final.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~Certificado - E145, E30~Gastos comunidad - 145/trimestral~IBI - 184. Visítanos en Todopisos.
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