gh-V3289SL. Entre Sant Antoni y el Raval, te ofrecemos la oportunidad de adquirir un espacio único rodeado de talleres artísticos, galerías innovadoras y una vibrante oferta gastronómica multicultural. Este inmueble se encuentra en una finca histórica del año 1936 con entrada a pie de calle, ideal para uso como estudio creativo o despacho profesional. Con un diseño exclusivo que fusiona estética industrial y lujo privado, este lugar está listo para su ocupación inmediata. Sus acabados incluyen suelos de parqué elegantes e iluminación contemporánea; además las paredes han sido tratadas con obra vista blanca creando así un ambiente tipo \\\'loft\\\'. El área funcional cuenta con recepción y trastienda distribuida en dos niveles que permite separar ambientes eficientemente sin sacrificar la intimidad ni comodidad necesaria para reuniones creativas. La cocina integrada presenta encimera de madera más zona barra perfecta para encuentros informales mientras posee también baño completo (con ducha) junto a otras estancias útiles como almacenaje u oficina adicional si lo requiere tu actividad laboral diaria.Finalmente destaca por conservar techos altos ornamentados cuidadosamente mediante molduras tradicionales sumando encanto arquitectónico al giro moderno del local.En cuanto a conectividad geográfica disfruta estar ubicado sobre una tranquila calle peatonal muy próxima tanto al transporte público metro L2 -Sant Antoni- así mismo cerca del emblemático Mercado.Si buscas invertir donde convergen arte,cultura,y negocios,no dudes contactar!~~ ***Información Legal:~~Localización inmueble: Calle de la Cendra~PVP: 145000~Estado inmueble: reformado~Superfície construida: 24~Superfície útil: 28~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 379~Consumo Kg CO2/m3 año: 71~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~. Visítanos en Todopisos.
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